不動產(chǎn)登記事關(guān)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、市場主體、經(jīng)濟(jì)體制改革和營商環(huán)境優(yōu)化等各方面，記者昨日從深圳市不動產(chǎn)登記中心獲悉，截至目前，深圳運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，在全省率先推進(jìn)不動產(chǎn)業(yè)務(wù)跨市、跨省通辦，在服務(wù)提速、擴(kuò)容等方面“放管服”改革成果明顯，便民利企水平不斷提升。
2020年，深圳全力壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間，業(yè)務(wù)辦理時效從“論日計”到“論分計”，辦理周期極限壓縮。目前，全省每5個辦理不動產(chǎn)登記的人當(dāng)中至少有一人60分鐘內(nèi)辦結(jié)，實(shí)現(xiàn)一般登記3個工作日內(nèi)、抵押登記1個工作日內(nèi)辦結(jié)，超額完成國家任務(wù)目標(biāo)。而深圳表現(xiàn)尤為突出，企業(yè)間存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押人為企業(yè)的一般抵押權(quán)首次登記等業(yè)務(wù)壓縮為“30分鐘”，抵押權(quán)登記等業(yè)務(wù)壓縮為1個工作日，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務(wù)壓縮為2個工作日，不動產(chǎn)首次登記等業(yè)務(wù)壓縮為3個工作日，企業(yè)群眾辦事成本“一降再降”。疫情期間，深圳優(yōu)先快速辦理與醫(yī)療、生活保障物資生產(chǎn)企業(yè)相關(guān)的不動產(chǎn)業(yè)務(wù)，為思科凈化有限公司等多家企業(yè)開辟綠色通道。
足不出戶、人不出城，即可借助“互聯(lián)網(wǎng)+”實(shí)現(xiàn)“零跑腿、不見面”。在廣東省自然資源廳推動指導(dǎo)下，廣州、深圳和珠海三市在2020年12月底前實(shí)現(xiàn)了國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記業(yè)務(wù)三市“跨城通辦”。在大廳，辦理采用“異地申請、屬地受理、大數(shù)據(jù)審核、網(wǎng)上繳費(fèi)、EMS送達(dá)”模式，通過“數(shù)據(jù)線上跑、快遞線下送”方式，實(shí)現(xiàn)跨城不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“就近辦理，只跑一次”；網(wǎng)上申請則利用遠(yuǎn)程身份認(rèn)證、人臉識別、電子簽章(名)等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上受理、大數(shù)據(jù)審核、自助繳稅（費(fèi)）和核發(fā)電子證照。
廣東省自然資源廳還指導(dǎo)廣州、深圳兩市加快推進(jìn)商品房預(yù)售、抵押涉及的不動產(chǎn)預(yù)告登記、不動產(chǎn)登記資料查詢、不動產(chǎn)抵押登記三個事項(xiàng)“跨省通辦”，并在2020年底前率先落地。根據(jù)計劃，2021年，廣深兩市將實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記全部業(yè)務(wù)“跨省通辦”，與珠三角九市乃至全省不動產(chǎn)登記全部業(yè)務(wù)“跨城通辦”。
目前，深圳市不動產(chǎn)登記中心在全省率先與金融機(jī)構(gòu)合作，已累計與18家銀行開通“不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)”，覆蓋營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1200個。企業(yè)和市民無需來回跑腿即可在銀行辦理抵押權(quán)首次登記、注銷登記，實(shí)現(xiàn)在線辦理抵押權(quán)首次登記1個工作日辦結(jié)、抵押權(quán)注銷登記“秒批”。深圳市不動產(chǎn)登記中心還聯(lián)合司法、稅務(wù)、民生部門，利用數(shù)字化、智能化、信息化技術(shù)手段構(gòu)建更多線上服務(wù)“零跑腿”的應(yīng)用場景。
此外，深圳作為第一批城市，自2020年9月1日起率先落實(shí)改革新政，突破港澳銀行在大灣區(qū)內(nèi)地九市辦理不動產(chǎn)抵押登記的身份證明材料限制瓶頸，為港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市通過港澳銀行按揭購房、大灣區(qū)內(nèi)企業(yè)通過港澳銀行開展跨境抵押融資等帶來極大便利。
文章來源：深圳特區(qū)報
